Contact Us[ JAPANESE ]
(May 21, 2007)
クレッシェンド投資法人(CIC)は同日公表したMSグループとの業務提携契約に基づき、オフィスビル4棟、レジデンス6棟、店舗1棟の,計11棟をMSグループの私募ファンドから取得する。11棟の取得額は計383.5億円。その一方、CICは、保有する7棟を第11期（平成19年5月期）から第12期（平成19年11月期）にかけて、MSグループの私募ファンドへ売却する。売却益として、第11期は約8億円、第12期が約5億円が発生する。 これら物件取得及び売却に伴い、第11期業績予想修正及び第12期業績予想を発表した。売却益計上に伴い、従来予想比104%増益。一方投資口数80%増加により、1口当たり分配金は13.7%増の13,640円となる見通し。第12期は、今回取得した物件の賃貸収益と、残りの売却益により純利益は第11期予想を0.4%と微増、1口当たり分配金は13,700円となる見通し。
| 第11期予想 | ( | 従来予想 | ) | 第12期予想 | |
| 営業収益 | 2,803百万円 | ( | 1,969百万円 | ) | 3,301百万円 |
| 当期利益 | 1,482百万円 | ( | 726百万円 | ) | 1,488百万円 |
| １口当たり 分配金 |
13,640円 | ( | 12,000円 | ) | 13,700円 |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
* This website provides information and data on J-REITs and is not intended as a solicitation for investment. * The information appearing on this website has been carefully vetted, but the accuracy of the content is in no way guaranteed and may change without notice (that is, it may be modified or deleted). * Users shall be responsible for the use of the information published on this website. The Company cannot be held liable whatsoever regarding the use of this information. * Copyrights related to the information published on this website belong to the Company. The unauthorized use (diversion or reproduction, etc.) of this information is strictly prohibited.