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(Jun. 28, 2007)
ニューシティ・レジデンス投資法人（NCR）が都内のレジデンス2棟を取得する。一棟は、地下鉄日比谷線三ノ輪駅より徒歩3分に6月竣工した15階建てマンション。1R-1LDKタイプ全78戸。もう一棟は、東急大井町線尾山台駅より徒歩11分に、7月竣工予定の3階建てマンション。1R-1LDKタイプ全28戸。2棟ともに、マンションデベロッパーの(株)ノエルが開発。NCRは8月に取得する。
| 物件名称 | ニューシティレジデンス三ノ輪（仮称） |
| 所在地 | 東京都台東区根岸5-24（以下未定） |
| 取得金額 | 1,720百万円 |
| 想定NOI利回り | 非開示 |
| 還元利回り | 5.1% |
| 敷地面積 | 431.16㎡ |
| 建物面積 | 2,715.19㎡ |
| 取得日 | 平成19年8月21日 |
| 売主 | ㈱ノエル |
| 物件名称 | ニューシティレジデンス自由が丘ウエスト（仮称） |
| 所在地 | 東京都世田谷区等々力7-14-11 |
| 取得金額 | 720百万円 |
| 想定NOI利回り | 非開示 |
| 還元利回り | 4.7% |
| 敷地面積 | 515.70㎡ |
| 建物面積 | 1,148.91㎡ |
| 取得日 | 平成19年8月21日 |
| 売主 | ㈱ノエル |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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