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(Dec. 13, 2006)
ニューシティ・レジデンス投資法人が、都内及び札幌のレジデンスを取得する。一棟は、東急池上線戸越銀座駅より徒歩6分にある、平成18年5月竣工、単身者又はDINKS向けマンション。総戸数80戸。もう一棟は、札幌駅より東方2キロ、市営地下鉄西18丁目駅より徒歩7分に、平成20年3月竣工予定のDINKS又はファミリー向けマンション。総戸数146戸。竣工後に取得の予定。
| 物件名称 | ニューシティレジデンス戸越銀座 |
| 所在地 | 東京都品川区平塚3-16-34 |
| 取得金額 | 1,960百万円 |
| 想定NOI利回り | 非開示 |
| 還元利回り | 4.8% |
| 敷地面積 | 581.31㎡ |
| 建物面積 | 3,487.66㎡ |
| 取得日 | 平成18年12月13日又は別途合意日 |
| 売主 | ㈱トーシン |
| 物件名称 | ニューシティレジデンス円山表参道（仮称） |
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北一条201-2（以下未定） |
| 取得金額 | 2,045百万円 |
| 想定NOI利回り | 非開示 |
| 還元利回り | 5.8% |
| 敷地面積 | 1,583.12㎡ |
| 建物面積 | 8,431.38㎡ |
| 取得日 | 平成20年3月25日又は別途合意日 |
| 売主 | 表参道開発合同会社 |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Building | +2.16% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.81% |
| 3 | Invincible | +1.69% |
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