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(Dec. 18, 2025)
フロンティア不動産投資法人が、「三井ショッピングパークららぽーと和泉」の持分追加等、商業施設3物件を取得する。3物件の取得額は計214.39億円。取得後の2026年4月時点のポートフォリオ全体の規模は5.7％増の3,971億円となる。 これに伴い第44期（2026年6月期）業績予想を修正。3物件の収益を反映し、8月に公表した業績予想に対し3.7％増益を見込む。内部留保取崩額を26百万円に減額し、1口当たり分配金は2,200円と変わらない見通し。
| 物件名称 | 所在地 | 取得金額 | 還元利回り | 売主 |
| 三井ショッピングパークららぽーと和泉（追加） | 大阪府和泉市 | 18,970百万円 | 4.80% | SMFLみらいパートナーズ(株) |
| Mビル那覇国際通りⅠ | 沖縄県那覇市 | 1,598百万円 | 3.90% | 非開示 |
| Mビル那覇国際通りⅡ | 沖縄県那覇市 | 871百万円 | 3.90% | 非開示 |
| 合計 | 21,439百万円 | |||
| 第44期予想 | （修正前） | 増減率 | ||
| 営業収益 | 12,354百万円 | 11,683百万円 | 5.7% | |
| 当期利益 | 5,924百万円 | 5,712百万円 | 3.7% | |
| 分配金総額 | 5,951百万円 | 5,951百万円 | 0.0% | |
| 1口当たり分配金 | 2,200円 | 2,200円 | 0.0% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | SOSiLA Logistics | +1.55% |
|---|---|---|
| 2 | Nippon Prologis | +1.52% |
| 3 | Comforia Residential | +1.52% |
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