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(Aug. 16, 2021)
フロンティア不動産投資法人が、第34期（2021年6月期）決算を発表した。 第34期における物件取得はなし。前期に計上したららぽーと新三郷のテナント入替えに伴う一時金収入がなくなる一方、コロナ禍の影響による賃料一時減額の縮小や、修繕費の減少により、前期比2.9％増益。1口当たり分配金は10,747円となった。 期末のポートフォリオは37物件、資産規模（取得額合計）は3,390億円、有利子負債比率は37.5％。 第35期（2021年12月期）は、投資口の追加発行を行い、「ららぽーと新三郷」の追加持分等、3物件を取得。これにより前期比6.0％増益を見込む。投資口数が5.9％増加するも、1口当たり分配金は10,750円と前期を僅かに上回る見通し。 第36期（2022年6月期）は、固都税が増加する一方、上池台東急ストアの賃料増額改定、減価償却費や支払利息の減少により、前期予想比0.5％増益を見込み、1口当たり分配金は10,810円となる見通し。
| 第34期実績 | 第35期予想 | 前期比 | 第36期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 10,755百万円 | 11,358百万円 | 5.6% | 11,392百万円 | 0.3% |
| 当期利益 | 5,489百万円 | 5,817百万円 | 6.0% | 5,848百万円 | 0.5% |
| 1口当たり分配金 | 10,747円 | 10,750円 | 0.0% | 10,810円 | 0.6% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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