8964 Frontier Real Estate Investment Corporation


(Feb. 15, 2021)

フロンティア不動産投資法人が、第33期(2020年12月期)決算を発表した。 第33期における物件取得はなし。前期に取得した物件の通期稼働やららぽーと新三郷のテナント入替えに伴う一時金収入が寄与する一方、コロナ禍の影響により、都市型商業施設を中心とした賃料一時減額や歩合賃料の減少、また修繕費の増加により、前期比3.0%減益。1口当たり分配金は10,448円となった。 期末のポートフォリオは37物件、資産規模(取得額合計)は3,390億円、有利子負債比率は37.8%。 第34期(2021年6月期)は、前期に発生した一時金収入がなくなる一方、コロナ禍による賃料減額等の影響が縮小、また修繕費の減少等により、前期比0.9%増益を見込み、1口当たり分配金は10,540円となる見通し。 第35期(2021年12月期)は、引き続きコロナ禍の影響が改善することを想定する一方、修繕費の増加により、当期利益は前期予想と同程度をを見込み、1口当たり分配金は10,550円となる見通し。

  第33期実績 第34期予想 前期比 第35期予想 前期比
営業収益 10,850百万円 10,664百万円 ▲1.7% 10,794百万円 1.2%
当期利益 5,336百万円 5,386百万円 0.9% 5,388百万円 0.0%
1口当たり分配金 10,448円 10,540円 0.9% 10,550円 0.1%

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