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(Feb. 15, 2021)
フロンティア不動産投資法人が、第33期（2020年12月期）決算を発表した。 第33期における物件取得はなし。前期に取得した物件の通期稼働やららぽーと新三郷のテナント入替えに伴う一時金収入が寄与する一方、コロナ禍の影響により、都市型商業施設を中心とした賃料一時減額や歩合賃料の減少、また修繕費の増加により、前期比3.0％減益。1口当たり分配金は10,448円となった。 期末のポートフォリオは37物件、資産規模（取得額合計）は3,390億円、有利子負債比率は37.8％。 第34期（2021年6月期）は、前期に発生した一時金収入がなくなる一方、コロナ禍による賃料減額等の影響が縮小、また修繕費の減少等により、前期比0.9％増益を見込み、1口当たり分配金は10,540円となる見通し。 第35期（2021年12月期）は、引き続きコロナ禍の影響が改善することを想定する一方、修繕費の増加により、当期利益は前期予想と同程度をを見込み、1口当たり分配金は10,550円となる見通し。
| 第33期実績 | 第34期予想 | 前期比 | 第35期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 10,850百万円 | 10,664百万円 | ▲1.7% | 10,794百万円 | 1.2% |
| 当期利益 | 5,336百万円 | 5,386百万円 | 0.9% | 5,388百万円 | 0.0% |
| 1口当たり分配金 | 10,448円 | 10,540円 | 0.9% | 10,550円 | 0.1% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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