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(Feb. 15, 2019)
フロンティア不動産投資法人（FRI）が、第29期（2018年12月期）決算を発表した。 第29期における物件取得はなし。前期に取得した物件の通期稼働が寄与し、前期比0.9％増益、1口当たり分配金は10,282円となった。 期末のポートフォリオは35物件、資産規模（取得額合計）は3,047億円、有利子負債比率は33.4％。 第30期（2019年6月期）は、福岡市博多区に保有する複合商業施設「パピヨンプラザ」の建物部分を再開発を目的に大和リースに売却する。本物件はマスターリース契約が2019年4月に満了を迎える。契約終了後の運用方針が課題であったが、建物を大和リースに売却し、大和リースが再開発した上で、FRIが建物を再取得又は底地のみ保有することを決定した。 このため第30期は、パピヨンプラザの賃貸収入が減少する一方、減価償却費の減少等により、前期比2.1％増益、1口当たり分配金は10,490円となる見通し。
| 第29期実績 | 第30期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 10,349百万円 | 10,242百万円 | ▲1.0% |
| 当期利益 | 5,099百万円 | 5,207百万円 | 2.1% |
| 1口当たり分配金 | 10,282円 | 10,490円 | 2.0% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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