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(Aug. 14, 2014)
フロンティア不動産投資法人が、第20期（平成26年6月期）決算を発表した。第20期は、商業施設2件（うち1件は底地）を取得する一方、イオン秦野ショッピングセンター（共有持分25%）を売却。これにより物件売却益965百万円が寄与し、前期比13.8％増益。売却益のうち242百万円を内部留保とするも、1口当たり分配金は10,211円と前期（分割調整後）を8.6％上回った。期末の有利子負債比率は26.8％。第21期（平成26年12月期）は、イオン秦野ショッピングセンターの残り持分20%を売却。前期に取得した物件が通期寄与する一方、物件売却益の減少や売却に伴う賃貸収益の減少により、前期比7.7％減益を見込む。売却益より192百万円を内部留保とし、1口当たり分配金は9,400円と前期を7.9％下回る見通し。
| 第20期実績 | 第21期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 10,633百万円 | 10,375百万円 | ▲2.4% |
| 当期利益 | 5,307百万円 | 4,899百万円 | ▲7.7% |
| 分配金総額 | 5,064百万円 | 4,707百万円 | ▲7.0% |
| 1口当たり分配金 | 10,211円 | 9,400円 | ▲7.9% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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