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(Jun. 25, 2012)
フロンティア不動産投資法人（FRI）が投資口の追加発行を発表した。FRIの公募増資は2年ぶり。発行投資口数は31,000口、オーバーアロットメントによる売出し2,500口。これにより発行後の総投資口数は最大で17%増の227,500口となる見通し。調達資金は約200億円を見込み、併せて発表した物件の取得資金及び借入金の返済に充当する。取得する物件は、JR京都駅より北東8キロにある、食品スーパーを中心としたショッピングセンター。取得額は88億円。これらに伴い、第17期（平成24年12月期）業績予想を発表した。第16期（平成24年6月期）に取得した物件の通期稼働及び新規取得により前期予想比9.5%増益、投資口数の増加により1口当たり分配金は18,000円と前期を6.3%下回る見通し。また借入金返済に伴い第17期末の負債比率は前期末の50%から43%へ低下する見通し。
| 物件名称 | カナート洛北 | ||
| 所在地 | 京都市左京区高野西開町 | ||
| 取得金額 | 8,800百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 非開示 | ||
| 還元利回り | 5.6% | ||
| 竣工時期 | 平成12年11月29日 | ||
| 取得日 | 平成24年7月4日 | ||
| 売主 | 三井不動産(株) | ||
| 第17期予想 | （第16期予想） | 増減率 | |
| 営業収益 | 8,915百万円 | 8,405百万円 | 6.1% |
| 当期利益 | 4,100百万円 | 3,743百万円 | 9.5% |
| 1口当たり分配金 | 18,000円 | 19,200円 | ▲6.3% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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