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(Feb. 27, 2012)
フロンティア不動産投資法人が福岡の商業施設を取得する。西鉄福岡（天神）駅より徒歩1分にある平成18年竣工の商業施設。ファッション及び飲食店等計50店舗が営業する。テナントである東京建物(株)とパススルー型マスターリース契約を締結する。これに伴い第16期（平成24年6月期）業績予想を修正。上記物件及びサミットストア横浜岡野店（底地）の取得による賃貸収益が寄与し、従来予想比4.9%増益、1口当たり分配金は19,200円となる見通し。
| 物件名称 | VIORO | ||
| 所在地 | 福岡市中央区天神 | ||
| 取得金額 | 10,100百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 非開示 | ||
| 還元利回り | 4.7% | ||
| 竣工時期 | 平成18年8月28日 | ||
| 取得日 | 平成24年2月28日 | ||
| 売主 | 福岡リテールホールディングス合同会社 | ||
| 第16期予想 | （修正前） | 増減率 | |
| 営業収益 | 8,405百万円 | 8,000百万円 | 5.1% |
| 当期利益 | 3,743百万円 | 3,570百万円 | 4.8% |
| 分配金(/1口) | 19,200円 | 18,400円 | 4.3% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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