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(Jun. 14, 2010)
フロンティア不動産投資法人が投資口の追加発行を行う。発行口数は32,000口、オーバーアロットメントによる売出2,000口。これにより発行後の総投資口数は21%増の194,000口となる予定。調達資金は200億円を見込み、併せて発表した物件取得の取得資金に充当する。取得する物件は「三井ショッピングパークららぽーと磐田」「ギンザ・グラッセ」の商業施設2棟。取得額は計288億円。これに伴い第13期（平成22年12月期）業績予想を発表した。2棟取得により前期予想比17%増益を見込む一方、投資口数増加により1口当たり分配金は3.2%減の17,900円となる見通し。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | 三井ショッピングパークららぽーと磐田 | ||
| 所在地 | 静岡県磐田市高見丘1200 | ||
| 取得金額 | 15,200百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 非開示 | ||
| 還元利回り | 6.3% | ||
| 竣工時期 | 平成21年5月 | ||
| 取得日 | 平成22年7月2日 | ||
| 売主 | 三井不動産（株） | ||
| 物件名称 | ギンザ・グラッセ | ||
| 所在地 | 東京都中央区銀座3-2-15 | ||
| 取得金額 | 13,600百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 非開示 | ||
| 還元利回り | 4.0% | ||
| 竣工時期 | 平成20年3月 | ||
| 取得日 | 平成22年7月2日 | ||
| 売主 | ジースリーデベロップメント(有) | ||
| 第13期予想 | （第12期予想） | 増減率 | |
| 営業収益 | 7,400百万円 | 6,355百万円 | 16.4% |
| 当期利益 | 3,478百万円 | 2,968百万円 | 17.2% |
| 分配金(/1口) | 17,900円 | 18,500円 | ▲3.2% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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