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(Mar. 25, 2014)
野村不動産オフィスファンド投資法人が千代田区麹町の複合施設を取得する。物件は、地下鉄麹町駅より徒歩3分、四ツ谷駅より徒歩5分にある、平成12年竣工、21階建、オフィス部分と住宅部分で構成される複合施設。売り主は森トラスト。取得契約時点の稼働率はオフィス部分が100%、住宅部分が87.3%。今回の取得に伴う第21期（平成26年4月期）業績予想の修正はなし。第22期（平成26年10月期）業績予想は5月上旬に公表される予定。
| 物件名称 | 麹町ミレニアムガーデン | ||
| 所在地 | 東京都千代田区麹町 | ||
| 取得金額 | 26,500百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 非開示 | ||
| 還元利回り | 4.2% | ||
| 竣工時期 | 平成12年5月29日 | ||
| 取得日 | 平成26年3月28日 | ||
| 売主 | 森トラスト(株) | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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