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(Sep. 22, 2008)
野村不動産オフィスファンド投資法人（NOF）がオフィスビル2棟を取得する。1棟はJR渋谷駅より徒歩5分にある平成11年竣工。契約時現在のテナントは6社、稼働率100%。もう1棟は、大阪梅田にある平成5年竣工。テナントは11社、稼働率100%。いずれも売り主はNOFのスポンサーである野村不動産。併せて、第10期（平成20年10月期）業績予想を修正。前回発表時より9棟取得を反映し、従来予想比5%増益、1口当たり分配金は17,170円となる見通し。
| 物件名称 | 野村不動産渋谷道玄坂ビル | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区道玄坂 | ||
| 取得金額 | 7,660百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 4.1% | ||
| 還元利回り | 4.1% | ||
| 竣工時期 | 平成11年3月12日 | ||
| 取得日 | 平成20年9月26日 | ||
| 売主 | 野村不動産(株) | ||
| 物件名称 | 野村不動産西梅田ビル | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市北区梅田 | ||
| 取得金額 | 5,660百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 4.8% | ||
| 還元利回り | 4.4% | ||
| 竣工時期（予定） | 平成5年6月28日 | ||
| 取得日（予定） | 平成20年9月26日 | ||
| 売主 | 野村不動産(株) | ||
| 第10期予想 | （修正前） | 増減率 | |
| 営業収益 | 13,944百万円 | 13,353百万円 | 4.4% |
| 当期利益 | 5,239百万円 | 4,989百万円 | 5.0% |
| 分配金(/1口) | 17,170円 | 16,350円 | 5.0% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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