Contact Us[ JAPANESE ]
(Sep. 22, 2008)
野村不動産オフィスファンド投資法人（NOF）がオフィスビル2棟を取得する。1棟はJR渋谷駅より徒歩5分にある平成11年竣工。契約時現在のテナントは6社、稼働率100%。もう1棟は、大阪梅田にある平成5年竣工。テナントは11社、稼働率100%。いずれも売り主はNOFのスポンサーである野村不動産。併せて、第10期（平成20年10月期）業績予想を修正。前回発表時より9棟取得を反映し、従来予想比5%増益、1口当たり分配金は17,170円となる見通し。
| 物件名称 | 野村不動産渋谷道玄坂ビル | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区道玄坂 | ||
| 取得金額 | 7,660百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 4.1% | ||
| 還元利回り | 4.1% | ||
| 竣工時期 | 平成11年3月12日 | ||
| 取得日 | 平成20年9月26日 | ||
| 売主 | 野村不動産(株) | ||
| 物件名称 | 野村不動産西梅田ビル | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市北区梅田 | ||
| 取得金額 | 5,660百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 4.8% | ||
| 還元利回り | 4.4% | ||
| 竣工時期（予定） | 平成5年6月28日 | ||
| 取得日（予定） | 平成20年9月26日 | ||
| 売主 | 野村不動産(株) | ||
| 第10期予想 | （修正前） | 増減率 | |
| 営業収益 | 13,944百万円 | 13,353百万円 | 4.4% |
| 当期利益 | 5,239百万円 | 4,989百万円 | 5.0% |
| 分配金(/1口) | 17,170円 | 16,350円 | 5.0% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Building | +2.16% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.81% |
| 3 | Invincible | +1.69% |
* This website provides information and data on J-REITs and is not intended as a solicitation for investment. * The information appearing on this website has been carefully vetted, but the accuracy of the content is in no way guaranteed and may change without notice (that is, it may be modified or deleted). * Users shall be responsible for the use of the information published on this website. The Company cannot be held liable whatsoever regarding the use of this information. * Copyrights related to the information published on this website belong to the Company. The unauthorized use (diversion or reproduction, etc.) of this information is strictly prohibited.