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(Apr. 18, 2008)
野村不動産オフィスファンド投資法人が福岡のオフィスビルを取得する。物件は、福岡市営地下鉄渡辺通駅より徒歩2分にある平成20年2月竣工10階建て新築オフィスビル。新築で未稼働のため、取得価格は売り主のテナント誘致状況による収益に応じて変動する。また取得日は、テナント決定状況により9月、12月、平成21年3月のいずれかとなる。
| 物件名称 | NOF天神南ビル | ||
| 所在地 | 福岡市中央区渡辺通3-6-15 | ||
| 取得金額 | 3,750百万円～4,100百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 4.7% | ||
| 還元利回り | 4.7% | ||
| 竣工時期 | 平成20年2月18日 | ||
| 取得日 | 平成21年3月までの間 | ||
| 売主 | 合同会社ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙ・ｲﾝﾍﾞｽﾄﾒﾝﾄ・ﾊﾟｰﾄﾅｰｽﾞ1号 | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Comforia Residential | +2.41% |
|---|---|---|
| 2 | Mitsubishi Estate Logistics | +2.14% |
| 3 | Japan Logistics | +1.88% |
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