Contact Us[ JAPANESE ]
(Sep. 27, 2007)
野村不動産オフィスファンド投資法人（NOF）が、横浜及び札幌のオフィスビルを取得する。一棟は、JR関内駅より徒歩3分にある、平成元年竣工11階建てオフィスビル。取得時現在の稼働率は94%。もう一棟は、JR札幌駅より徒歩5分にある昭和63年竣工9階建てオフィスビル。現稼働率は98.4%。2棟ともに、NOFが取得後、各売り主とパススルー型のマスターリース契約を締結する（北三条ビルディングは一部直接契約）が、12月以降はこれを解除し、エンドテナントと直接契約とする意向。
| 物件名称 | 横浜大通り公園ビル | ||
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区蓬莱町2-4-1 | ||
| 取得金額 | 2,993百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 5.2% | ||
| 還元利回り | 5.1% | ||
| 竣工時期 | 平成1年3月10日 | ||
| 取得日（予定） | 平成19年9月28日 | ||
| 売主 | オリックス不動産(株) | ||
| 物件名称 | 北三条ビルディング | ||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北三条西3-1-25 | ||
| 取得金額 | 3,430百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 4.3% | ||
| 還元利回り | 5.1% | ||
| 竣工時期 | 昭和63年3月18日 | ||
| 取得日（予定） | 平成19年9月28日 | ||
| 売主 | オーエックス・ワン㈲ | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Building | +2.16% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.81% |
| 3 | Invincible | +1.69% |
* This website provides information and data on J-REITs and is not intended as a solicitation for investment. * The information appearing on this website has been carefully vetted, but the accuracy of the content is in no way guaranteed and may change without notice (that is, it may be modified or deleted). * Users shall be responsible for the use of the information published on this website. The Company cannot be held liable whatsoever regarding the use of this information. * Copyrights related to the information published on this website belong to the Company. The unauthorized use (diversion or reproduction, etc.) of this information is strictly prohibited.