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(Feb. 29, 2024)
NTT都市開発リート投資法人（NUD）が、「グランパーク」と「ガーデン板橋氷川町」を、スポンサーであるNTTグループより取得する。2物件の取得額は計176.7億円。 「グランパーク」は、港区芝浦に位置する、1996年竣工、34階建のオフィスを中心とした複合施設。NUDは既に共有持分13％を取得済であり、今回取得する持分16.6％と併せて計29.6％を保有することとなる。今回の取得額は148.5億円。 「ガーデン板橋氷川町」は、都営三田線板橋区役所前駅より徒歩4分に位置する、2008年竣工、14階建のマンション。共有持分の48.12％を取得する。取得額は28.2億円。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | グランパーク（追加取得） | ||
| 所在地 | 東京都港区芝浦 | ||
| 取得金額 | 14,850百万円 | ||
| 鑑定NOI利回り | 4.5% | ||
| 還元利回り | 3.3% | ||
| 竣工時期 | 1996年8月1日 | ||
| 取得日 | 2024年3月14日 | ||
| 売主 | NTT都市開発(株) | ||
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | ガーデン板橋氷川町 | ||
| 所在地 | 東京都板橋区氷川町 | ||
| 取得金額 | 2,820百万円 | ||
| 鑑定NOI利回り | 4.1% | ||
| 還元利回り | 3.6% | ||
| 竣工時期 | 2008年3月1日 | ||
| 取得日 | 2024年3月22日 | ||
| 売主 | (株)NTTファシリティーズ | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | ORIX JREIT | +0.79% |
|---|---|---|
| 2 | CRE Logistics | +0.79% |
| 3 | Activia Properties | +0.61% |
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