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(Jun. 18, 2018)
プレミア投資法人が、第31期（平成30年4月期）決算を発表した。 第31期は「プレミアステージ麻布十番」「プレミアステージ笹塚」を取得する一方「NU関内ビル」「櫻岳ビル」を売却。 これによる賃貸収益の増加、物件売却益271百万円が寄与し、前期比10.1％増益。140百万円を内部留保するが、1口当たり分配金は2,687円と前期を5.9％上回った。 期末のポートフォリオは60物件、資産規模（取得額合計）は2,464億円、有利子負債比率は45.5％。 第32期（平成30年10月期）は、既存物件が増収となるが、前期の物件売却益がなくなるため、6.9％減益を見込む。1口当たり分配金は2,600円となる見通し。 第33期（平成31年4月期）は、一部テナント退去を想定し、前期予想比1.9％減益を見込むが、内部留保より65百万円を取崩し、1口当たり分配金は2,600円と前期と同水準となる見通し。
| 第31期実績 | 第32期予想 | 前期比 | 第33期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 9,154百万円 | 8,982百万円 | ▲1.9% | 8,974百万円 | ▲0.1% |
| 当期利益 | 3,679百万円 | 3,424百万円 | ▲6.9% | 3,358百万円 | ▲1.9% |
| 分配金総額 | 3,538百万円 | 3,424百万円 | ▲3.2% | 3,423百万円 | ▲0.0% |
| 1口当たり分配金 | 2,687円 | 2,600円 | ▲3.2% | 2,600円 | 0.0% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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