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(Feb. 26, 2018)
プレミア投資法人が、レジデンス2物件を取得する。取得する物件は、港区及び渋谷区に位置する築浅のマンション。2物件の取得額は計25億円。 一方、千代田区のオフィスビル1物件を売却する。売却額は18.7億円。これによる売却益137百万円が発生する見込みだが、内部留保するため、業績予想の修正はなし。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | フォレシティ麻布十番弐番館 | ||
| 所在地 | 東京都港区 | ||
| 取得金額 | 1,420百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 4.4% | ||
| 還元利回り | 4.0% | ||
| 竣工時期 | 平成17年1月 | ||
| 取得日 | 平成30年3月1日 | ||
| 売主 | 非開示 | ||
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | フォレシティ笹塚 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 | ||
| 取得金額 | 1,080百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 4.6% | ||
| 還元利回り | 4.2% | ||
| 竣工時期 | 平成17年1月 | ||
| 取得日 | 平成30年3月1日 | ||
| 売主 | 非開示 | ||
| ＜売却＞ | |||
| 物件名称 | 櫻岳ビル | ||
| 所在地 | 東京都千代田区 | ||
| 売却価格 | 1,870百万円 | ||
| 簿価（H29/10末） | 1,695百万円 | ||
| 差額（売却価格－簿価） | 175百万円 | ||
| 売却日 | 平成30年2月28日 | ||
| 売却先 | 非開示 | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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