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(Jun. 17, 2016)
プレミア投資法人が、第27期（平成28年4月期）決算を発表した。第27期は、静岡のオフィスビル2棟を取得。これによる賃貸収益や既存物件の稼働率が好調に推移し、前期比3.8％増益。投資口5分割により、1口当たり分配金は2,460円（分割前換算12,300円）となった。期末のポートフォリオは59物件、資産規模（取得額合計）は2,359億円、有利子負債比率は44.4％。第28期（平成28年10月期）は、前期に取得した物件の通期稼働や既存物件の賃料増額改定により、前期比3％増収を見込む一方、固都税や水光熱費の増加により0.4％減益、1口当たり分配金は2,450円となる見通し。続く第29期（平成29年4月期）は、オフィスビルの稼働率低下により、前期予想比3.7％減益を見込むが、内部留保より118百万円を取り崩し、1口当たり分配金は2,450円と前期予想と変わらない見通し。
| 第27期実績 | 第28期予想 | 前期比 | 第29期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 8,094百万円 | 8,333百万円 | 3.0% | 8,148百万円 | ▲2.2% |
| 当期利益 | 3,240百万円 | 3,227百万円 | ▲0.4% | 3,108百万円 | ▲3.7% |
| 分配金総額 | 3,239百万円 | 3,227百万円 | ▲0.4% | 3,226百万円 | ▲0.0% |
| 1口当たり分配金 | 2,460円 | 2,450円 | ▲0.4% | 2,450円 | 0.0% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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