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(Jan. 25, 2016)
プレミア投資法人（PIC）が、静岡のオフィスビル2棟を取得する。物件はJR静岡駅より徒歩8分及び7分、官庁街に位置する、平成8年竣工及び平成3年竣工のオフィスビル。売り主は2棟ともにスポンサーであるNTT都市開発。PICは2棟の準共有持分40％ずつ取得する。今回の取得に伴い業績予想の修正はなし。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | アーバンネット静岡追手町ビル | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区追手町 | ||
| 取得金額 | 1,628百万円 | ||
| 鑑定NOI利回り | 7.4% | ||
| 還元利回り | 6.8% | ||
| 竣工時期 | 平成8年3月12日 | ||
| 取得日 | 平成28年2月19日 | ||
| 売主 | NTT都市開発(株) | ||
| 物件名称 | アーバンネット静岡ビル | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区御幸町 | ||
| 取得金額 | 1,119百万円 | ||
| 鑑定NOI利回り | 7.6% | ||
| 還元利回り | 6.8% | ||
| 竣工時期 | 平成3年11月27日 | ||
| 取得日 | 平成28年2月19日 | ||
| 売主 | NTT都市開発(株) | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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