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(Sep. 5, 2014)
プレミア投資法人が保有物件を売却する。売却する物件は、JR山手線神田駅より徒歩2分にある、平成元年竣工のオフィスビル。7月末の稼働率は70％。売却額は2,778百万円となり、売却益は250百万円を見込む。これに伴い、第25期（平成27年4月期）業績予想を修正。物件売却益が寄与し、前回予想比8.9％増益を見込む。当初予定していた内部留保の取り崩しを行わずに、1口当たり分配金は10,300円となる見通し。
| ＜売却＞ | |||
| 物件名称 | 神田中央通ビル | ||
| 所在地 | 東京都千代田区鍛治町 | ||
| 売却価格 | 2,778,000,000円 | ||
| 簿価（H26年4月末） | 2,444,000,000円 | ||
| 差額（売却価格－簿価） | 334,000,000円 | ||
| 売却日 | 平成26年11月7日 | ||
| 売却先 | 非開示 | ||
| 第3期予想 | （修正前） | 増減率 | |
| 営業収益 | 6,662百万円 | 6,457百万円 | 3.2% |
| 当期利益 | 2,252百万円 | 2,068百万円 | 8.9% |
| 1口当たり分配金 | 10,300円 | 9,700円 | 6.2% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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