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(Jun. 17, 2014)
プレミア投資法人が第23期（平成26年4月期）決算を発表した。第23期は投資口の追加発行を行い、オフィスビル、レジデンス、オフィスビルの底地、優先出資証券（追加）の4件を取得した。これにより前期比15％増益。投資口数が11％増加するも、1口当たり分配金は10,121円と前期を1.2％上回った。期末における有利子負債比率は54.4％。第24期（平成26年10月期）は、オフィスビル2棟を売却。既存物件にて大口テナント退去が発生するも、前期に取得した物件の通期稼働及び物件売却益214百万円により、前期比1.7％増益を見込む。差引129百万円を内部留保とし、1口当たり分配金は9,700円と前期を4.2%下回る見通し。続く第25期（平成27年4月期）は、前期の売却益がなくなることから、前期予想比8.1％減益を見込む。内部留保より53百万円を取り崩し、1口当たり分配金は9,700円と前期予想と同額を見込む。
| 第23期実績 | 第24期予想 | 前期比 | 第25期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 6,680百万円 | 6,710百万円 | 0.4% | 6,457百万円 | ▲3.8% |
| 当期利益 | 2,213百万円 | 2,250百万円 | 1.7% | 2,068百万円 | ▲8.1% |
| 分配金総額 | 2,213百万円 | 2,121百万円 | ▲4.2% | 2,121百万円 | 0.0% |
| 1口当たり分配金 | 10,121円 | 9,700円 | ▲4.2% | 9,700円 | 0.0% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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