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(Jun. 13, 2013)
プレミア投資法人が第21期（平成25年4月期）決算を発表した。第21期における物件取得はなし。オフィスビルのテナント退去により営業利益ベースでは前期比0.6%減益となったが、投資法人債利息の減少により経常利益ベースで1%増益。当初予定していた剰余金の取り崩しを行わず、1口当たり分配金は10,185円となった。第22期（平成25年10月期）はアーバンネット入船ビルを取得。これによる賃貸収益が寄与するも、既存物件で6,760㎡のテナント退去を予定しており、6.1%減益を想定。剰余金より85百万円を取り崩し、1口当たり分配金は10,000円となる見通し。続く第23期（平成26年4月期）前期予想比0.5%減益、剰余金残15百万円を全額取り崩し、1口当たり分配金は9,600円となる見通し。
| 第21期実績 | 第22期予想 | 前期比 | 第23期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 6,197百万円 | 6,176百万円 | ▲0.3% | 6,090百万円 | ▲1.4% |
| 当期利益 | 2,003百万円 | 1,881百万円 | ▲6.1% | 1,872百万円 | ▲0.5% |
| 分配金総額 | 2,003百万円 | 1,966百万円 | ▲1.8% | 1,887百万円 | ▲4.0% |
| 1口当たり分配金 | 10,185円 | 10,000円 | ▲1.8% | 9,600円 | ▲4.0% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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