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(Jun. 13, 2012)
プレミア投資法人が第19期（平成24年4月期）決算を発表した。第19期は、投資口の追加発行を行い、オフィスビル6棟レジデンス1棟を取得し、レジデンス1棟を売却した。これにより資産規模は前期比18%増、取得価格ベースで1,965億円となった。新規取得による賃貸収益の増加及び物件売却益170百万円が寄与し、前期比66%増益、投資口数が40%増加するも、100百万円を内部留保し、1口当たり分配金は10,566円と前期を13%上回った。第20期（平成24年10月期）は、前期に取得した物件が通期寄与する一方、テナント退去、前期の物件売却益がなくなること、固都税の増加等により14%減益。前期の内部留保を全額取り崩し、1口当たり分配金は10,030円となる見通し。続く第21期（平成25年4月期）1口当たり分配金は、前期の内部留保がなくなることから9,410円となる見通し。
| 第19期実績 | 第20期予想 | 前期比 | 第21期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 6,318百万円 | 6,176百万円 | ▲2.2% | 6,172百万円 | ▲0.1% |
| 当期利益 | 2,178百万円 | 1,872百万円 | ▲14.0% | 1,850百万円 | ▲1.2% |
| 分配金総額 | 2,078百万円 | 1,972百万円 | ▲5.1% | 1,850百万円 | ▲6.2% |
| 1口当たり分配金 | 10,566円 | 10,030円 | ▲5.1% | 9,410円 | ▲6.2% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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