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(May 18, 2007)
プレミア投資法人が港区のオフィスビルを取得する。物件は、ゆりかもめ日の出駅より徒歩2分、JR浜松町駅より徒歩9分にある、平成5年竣工12階建て、上層階に住居を併設したオフィスビル。現在のエンドテナントは15、稼働率は96.9%。併せて、第10期（平成19年10月期）分配金予想を修正した。従来予想を5.9%上回り、16,200円となる見通し。
| 物件名称 | YS海岸ビル | |||
| 所在地 | 東京都港区海岸2-2-6 | |||
| 取得金額 | 5,100百万円 | |||
| 想定NOI利回り | 非開示 | |||
| 還元利回り | 4.4% | |||
| 敷地面積 | 1,670.99㎡ | |||
| 建物面積 | 8,476.92㎡ | |||
| 取得日 | 平成19年6月29日 | |||
| 売主 | オーリート・ツー㈲ | |||
| 第10期予想 | ( | 修正前 | ) | |
| １口当たり分配金 | 16,200円 | ( | 15,300円 | ) |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Comforia Residential | +2.41% |
|---|---|---|
| 2 | Mitsubishi Estate Logistics | +2.14% |
| 3 | Japan Logistics | +1.88% |
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