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(Nov. 18, 2025)
日本プライムリアルティ投資法人が、「ハウジング・デザイン・センター神戸」を売却する。 物件は、JR神戸駅前に位置する、1994年竣工、11階建の商業施設。テナント1社に一括貸ししているが、築年数経過や将来の収益性を勘案し売却を決定した。売却額は72.4億円。これに伴い売却益7.85億円が2025年12月期に発生するが、一部を内部留保するため、業績予想の修正はなし。
| ＜売却＞ | |||
| 物件名称 | ハウジング・デザイン・センター神戸 | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市 | ||
| 売却額 | 7,240百万円 | ||
| 簿価（売却時想定） | 6,145百万円 | ||
| 差額（売却額－簿価） | 1,095百万円 | ||
| 売却日 | 2025年11月28日 | ||
| 売却先 | 非開示 | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Starts Proceed | 0.00% |
|---|---|---|
| 2 | CRE Logistics | -0.06% |
| 3 | Hankyu Hanshin REIT | -0.11% |
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