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(Dec. 24, 2010)
日本プライムリアルティ投資法人（JPR）が横浜のオフィスビルを取得する。物件はJR横浜駅より徒歩4分に位置する昭和56年竣工のオフィスビル。契約時点の稼働率は100%。売り主はJPRのスポンサーである東京建物。併せて、第18期（平成22年12月期）業績予想を修正。従来予想に対し2.4%減益、1口当たり分配金は5,680円となる見通し。
| 物件名称 | 東京建物横浜ビル | ||
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区北幸1-5-10 | ||
| 取得金額 | 7,000百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 5.9% | ||
| 還元利回り | 5.6% | ||
| 竣工時期 | 昭和56年5月27日 | ||
| 取得日 | 平成22年12月27日 | ||
| 売主 | 東京建物（株） | ||
| 第18期予想 | （修正前） | 増減率 | |
| 営業収益 | 11,842百万円 | 11,758百万円 | 0.7% |
| 当期利益 | 4,011百万円 | 4,111百万円 | ▲2.4% |
| 分配金(/1口) | 5,680円 | 5,750円 | ▲1.2% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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