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(Nov. 30, 2009)
日本プライムリアルティ投資法人がオフィスビル1棟を取得する。物件はJR総武線市ヶ谷駅より徒歩4分にある平成3年竣工7階建て。取得額は28億円。スペインの語学文化機関へ一括賃貸し、稼働率は100%。これに伴い第16期（平成21年12月期）業績予想を修正。営業費用の減少見込みにより、従来予想比3.8%増益、1口当たり分配金は6,750円となる見通し。
| 物件名称 | 六番町ビル | ||
| 所在地 | 東京都千代田区六番町2-9 | ||
| 取得金額 | 2,800百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 7.1% | ||
| 還元利回り | 6.0% | ||
| 竣工時期 | 平成3年10月 | ||
| 取得日（予定） | 平成21年12月2日 | ||
| 売主 | 非開示 | ||
| 第16期予想 | （修正前） | 増減率 | |
| 営業収益 | 11,478百万円 | 11,502百万円 | ▲0.2% |
| 当期利益 | 4,218百万円 | 4,062百万円 | 3.8% |
| 分配金(/1口) | 6,750円 | 6,500円 | 3.8% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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