Contact Us[ JAPANESE ]
(Mar. 15, 2007)
日本プライムリアルティ投資法人（JPR）とトップリート投資法人（TPR）が共同で商業施設を取得する。物件は、JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和駅」より徒歩3分にある、平成17年10月竣工のショッピングセンター。食料品や家具の店舗としてテナント3社が営業する。主要テナントとは、竣工から20年間の賃貸借契約が締結されている。JPR及びTPRは、共有持分を50%ずつ取得する。2投資法人による同一物件の共同取得は初めての事例。各々のオリジネーターである東京建物、新日鉄都市開発が共同で開発した物件。
| ＜JPR取得分＞ | |
| 物件名称 | 武蔵浦和ショッピングスクエア |
| 所在地 | さいたま市南区別所7-3-1 |
| 取得金額 | 4,335百万円 |
| 想定NOI利回り | 5.0% |
| 還元利回り | 4.8% |
| 敷地面積 | 8,317.99㎡うち準共有持分50% |
| 建物面積 | 28,930.36㎡うち準共有持分50% |
| 取得日 | 平成19年3月19日 |
| 売主 | ㈲武蔵浦和リテール・プロパティ |
| ＜TPR取得分＞ | |
| 物件名称 | 武蔵浦和ショッピングスクエア |
| 所在地 | さいたま市南区別所7-3-1 |
| 取得金額 | 4,335百万円 |
| 想定NOI利回り | 非開示 |
| 還元利回り | 5.1% |
| 敷地面積 | 8,317.99㎡うち準共有持分50% |
| 建物面積 | 28,930.36㎡うち準共有持分50% |
| 取得日 | 平成19年3月19日 |
| 売主 | ㈲武蔵浦和リテール・プロパティ |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | SOSiLA Logistics | +2.01% |
|---|---|---|
| 2 | Hoshino Resorts | +1.50% |
| 3 | Industrial & Infrastructure | +0.78% |
* This website provides information and data on J-REITs and is not intended as a solicitation for investment. * The information appearing on this website has been carefully vetted, but the accuracy of the content is in no way guaranteed and may change without notice (that is, it may be modified or deleted). * Users shall be responsible for the use of the information published on this website. The Company cannot be held liable whatsoever regarding the use of this information. * Copyrights related to the information published on this website belong to the Company. The unauthorized use (diversion or reproduction, etc.) of this information is strictly prohibited.