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(Jan. 17, 2007)
日本プライムリアルティ投資法人が投資口の追加発行を行う。発行口数は90,000口、オーバーアロットメントによる売出5,000口予定。追加発行後の総投資口数は最大で18%増の625,000口となる。調達資金は約400億円を見込み、借入金の返済及び物件取得資金に充当する。また併せて、オフィスビル（追加取得）及び商業施設を取得する。2棟の取得額は計28億円。これに伴い、第11期（平成19年6月期）業績予想を発表した。第11期は3棟の取得及び2棟の売却を予定し、前期予想比12.7%増益となるが、上記投資口の増加によって1口当たり分配金は6,550円となる見通し。
| 物件名称 | 立川ビジネスセンタービル（追加取得） |
| 所在地 | 東京都立川市曙町2-38-5 |
| 取得金額 | 2,300百万円 |
| 想定NOI利回り | 4.78% |
| 還元利回り | 非開示 |
| 敷地面積 | 2,047.22㎡うち608.90㎡ |
| 建物面積 | 14,706.36㎡うち3,065.63㎡（専有部分） |
| 取得日 | 平成19年2月28日 |
| 売主 | 東京建物㈱ |
| 物件名称 | 新宿三丁目イーストビル（区分所有の共有） |
| 所在地 | 東京都新宿区新宿3-1-26 |
| 取得金額 | 540百万円 |
| 想定NOI利回り | 4.07% |
| 還元利回り | 非開示 |
| 敷地面積 | 2,578.69㎡うち70.33㎡ |
| 建物面積 | 26,360.56㎡うち478.51㎡（専有部分） |
| 取得日 | 平成19年3月 |
| 売主 | 大成建設㈱ |
| 第11期予想 | |
| 営業収益 | 9,697百万円 |
| 当期利益 | 4,093百万円 |
| １口当たり分配金 | 6,550円 |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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