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(Jul. 24, 2006)
日本プライムリアルティ投資法人は大阪の都市型商業施設を取得することを発表した。物件は、阪急線梅田駅から徒歩1分、JR大阪駅から徒歩5分にある、平成6年竣工9階建て商業ビル。テナントはアパレルブランドのザラ・ジャパン他7社。年間想定稼働率を100%としたNOI利回り（取得年度の特殊要因を排除）は3.65%。JPRは現況の立地条件だけでなく梅田北ヤード再開発事業に伴う地域としての潜在力の高さを評価している。
| 物件名称 | 茶屋町グランデビル |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区茶屋町2-19 |
| 取得金額 | 6,000百万円 |
| 敷地面積 | 592.45㎡ |
| 建物面積 | 3,219.36㎡ |
| 取得日 | 平成18年8月30日 |
| 売主 | サターンアセット特定目的会社 |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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