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(Apr. 14, 2023)
日本都市ファンド投資法人が、「イオンモール鶴見緑地」の一部を9月に売却することを発表した。 物件は、大阪市鶴見区にある、2006年竣工のイオンモール。近隣の競合環境や将来的な収益性を勘案し、共有持分25％を売却する。売却額は64億円。これにより2024年2月期に売却益8億円が発生するが、業績予想は4月19日に公表予定の決算短信にて発表する。 なお、残り共有持分75％は引き続きJMFが保有するが、将来的に売却を検討する予定。
| ＜売却＞ | ||
| 物件名称 | イオンモール鶴見緑地（準共有持分25%） | |
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見 | |
| 売却額 | 6,400百万円 | |
| 簿価（売却時想定） | 5,524百万円 | |
| 差額（売却額－簿価） | 876百万円 | |
| 売却日 | 2023年9月29日 | |
| 売却先 | アセットファイナンス大阪鶴見合同会社 | |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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