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(Nov. 21, 2022)
日本都市ファンド投資法人が、神奈川県藤沢市にある住宅を取得する。 物件は、JR東海道線藤沢駅より徒歩9分に位置する、2021年2月竣工、5階建の単身者向けマンション。総戸数73戸、9月末時点の稼働率は98.6％。取得額は12.7億円。本物件を含む10物件のバルク案件で、残り9物件はスポンサーとなったKKRが出資する私募ファンドが取得する。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | JMFレジデンス藤沢 | ||
| 所在地 | 神奈川県藤沢市川名 | ||
| 取得金額 | 1,270百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 4.4% | ||
| 還元利回り | 4.0% | ||
| 竣工時期 | 2021年2月16日 | ||
| 取得日 | 2023年3月30日 | ||
| 売主 | リコーリース(株) | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Comforia Residential | +2.41% |
|---|---|---|
| 2 | Mitsubishi Estate Logistics | +2.14% |
| 3 | Japan Logistics | +1.88% |
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