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(Apr. 20, 2022)
日本都市ファンド投資法人が、渋谷区神宮前に保有する商業施設を売却する。 売却する物件は、地下鉄表参道駅より徒歩3分に位置する、2008年竣工時に取得した都市型商業施設。稼働率は100％であるが、含み損の状態が続いていた。近隣競合環境や今後の収益性、また鑑定価格を8％上回る価格で売却できる点から売却を決定した。売却額は18.5億円。 これにより売却損423百万円が第41期（2022年8月期）に計上されるが、既に業績予想に織り込み済みのため、業績予想の修正はなし。
| ＜売却＞ | |||
| 物件名称 | Gビル神宮前02 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区神宮前4-9-9 | ||
| 売却額 | 1,850百万円 | ||
| 簿価（売却時想定） | 2,255百万円 | ||
| 差額（売却額－簿価） | -405百万円 | ||
| 売却日 | 2022年4月21日 | ||
| 売却先 | 非開示 | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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