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(Mar. 30, 2022)
日本都市ファンド投資法人（JMF）が、長野県・軽井沢にある底地を12月に取得する。 物件は、中軽井沢駅より南へ1キロに、カルチュア・コンビニエンス・クラブ（CCC）が企画開発する、書店・シェアオフィス・飲食店等の複合施設の底地。敷地面積は11,315平米。取得額は4.99億円。複合施設は2020年～2022年に段階的に開業する。JMFはCCCと49年間の事業用定期借地契約を締結する。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | Karuizawa Commongrounds（底地） | ||
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町 | ||
| 取得金額 | 499百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 4.7% | ||
| 割引率 | 4.4% | ||
| 竣工時期 | - | ||
| 取得日 | 2022年12月15日 | ||
| 売主 | カルチュア・コンビニエンス・クラブ(株) | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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