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(Sep. 28, 2021)
日本都市ファンド投資法人（JMF）が、賃貸住宅を裏付資産とするメザニンローン債権へ投資することを発表した。JMFによるメザニンローン債権投資は初めてで、総資産の3％以内とする方針。 メザニンローン債権投資を目的として、スポンサーである三菱商事が組成した投資事業有限責任組合へJMFが出資するスキーム。出資額は7.8億円。裏付資産である賃貸住宅は非開示。
| ＜メザニンローン債権＞ | |||
| 資産名称（LPS） | ドリーム・メザニンデット・セパレート3投資事業有限責任組合 | ||
| 対象不動産 | 賃貸住宅（名称は非開示） | ||
| 出資額 | 780百万円 | ||
| 出資日 | 2021年9月29日 | ||
| 出資予定期間 | 6年 | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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