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(Jul. 2, 2021)
日本都市ファンド投資法人（JMF）が、千葉県四街道市に保有するイトーヨーカドー四街道店を売却する。 売却する物件は、合併前の日本リテールファンド投資法人が2007年に取得した、2005年竣工の商業施設。 JMFは、合併後の投資戦略として、物件入替により商業施設の投資比率を50％に低減する方針で、立地や収益性の劣る郊外型商業施設を売却対象とする。 本物件は、将来的な収益低下リスクを勘案し、売却を決定した。売却額は103.5億円。 これにより売却損が発生するが、売却済のイオンモール大和とイオン高槻の売却益と相殺するため、業績予想の修正はなし。
| ＜売却＞ | |||
| 物件名称 | イトーヨーカドー四街道店 | ||
| 所在地 | 千葉県四街道市中央 | ||
| 売却価格 | 10,350百万円 | ||
| 簿価（売却時想定） | 12,080百万円 | ||
| 差額（売却価格－簿価） | -1,730百万円 | ||
| 売却日 | 2021年8月12日 | ||
| 売却先 | 非開示 | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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