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(Apr. 10, 2019)
日本リテールファンド投資法人（JRF）が、イオン仙台中山を8月売却する。 物件は、仙台中心部より北西6キロにある、1997年開業のショッピングセンター。JRFが2002年上場時より保有する。 JRFは、都市型商業施設を中心ととしたコア資産をポートフォリオの80％以上とする方針を示し、本物件は売却対象のサブ資産に区分する。簿価及び鑑定価格を上回る水準で売却出来る点、将来的な競争力低下、建替えを行う場合のコストや収益減等を勘案し売却を決定した。売却額は99.2億円。これによる売却益は約11億円を見込む。 本売却に伴う業績予想への反映は、4月15日に公表する決算短信にて併せて開示予定。
| ＜売却＞ | |||
| 物件名称 | イオン仙台中山 | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市泉区南中山 | ||
| 売却額 | 9,920百万円 | ||
| 簿価（2019/8末想定） | 8,505百万円 | ||
| 差額（売却額－簿価） | 1,415百万円 | ||
| 売却日 | 2019年8月9日 | ||
| 売却先 | 非開示 | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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