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(Dec. 19, 2018)
日本リテールファンド投資法人が、商業施設2物件を取得する。2物件の取得額は計48.6億円。 1物件は、地下鉄明治神宮前駅より徒歩6分に位置する、1998年竣工、5階建の商業施設。セブンイレブンの店舗等、3社が営業しており、稼働率は100％。取得額は24.9億円。 もう1物件は、京急大師線産業道路駅より徒歩1分に位置する、2004年竣工、6階建の商業施設。ラウンドワンがボウリングやカラオケ等、アミューズメント施設を運営する。取得額は23.7億円。 本物件取得に伴う業績予想の修正はなし。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | Gビル神宮前08 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区神宮前 | ||
| 取得金額 | 2,490百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 3.5% | ||
| 還元利回り | 3.3% | ||
| 竣工時期 | 1998年6月23日 | ||
| 取得日 | 2018年12月21日 | ||
| 売主 | 非開示 | ||
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | ラウンドワンスタジアム川崎大師店 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区殿町 | ||
| 取得金額 | 2,370百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 5.6% | ||
| 還元利回り | 4.5% | ||
| 竣工時期 | 2004年11月29日 | ||
| 取得日 | 2018年12月25日 | ||
| 売主 | 非開示 | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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