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(Sep. 27, 2017)
日本リテールファンド投資法人が、渋谷区神宮前の商業施設「Gビル神宮前07」（旧名称：表参道テラス）を取得する。物件は、地下鉄明治神宮前駅より徒歩5分に位置する、平成23年竣工、2階建の商業施設。リサイクル事業を行うセカンドストリートが旗艦店として営業しており、同社と7年間の定期賃貸借契約を締結する。取得額は19.5億円。想定NOI利回りは3.3％。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | Gビル神宮前07（旧名称：表参道テラス） | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区神宮前4-26-4 | ||
| 取得金額 | 1,950百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 3.3% | ||
| 還元利回り | 3.1% | ||
| 竣工時期 | 平成23年10月1日 | ||
| 取得日 | 平成29年11月22日 | ||
| 売主 | 非開示 | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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