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(Jan. 26, 2017)
日本リテールファンド投資法人が、埼玉県ふじみ野市にある商業施設を売却する。 売却する物件は、東武東上線上福岡駅より徒歩10分に位置するイトーヨーカドー上福岡東店。平成11年竣工。近隣に競合店舗の出店予定があることから、更なる収益低下及び含み損のリスクを懸念し、売却を決定した。売却先は長谷工コーポレーション。売却額は60.8億円。直近期の簿価との差額は55百万円。 なお、これに伴いポートフォリオ全体において抜本的対策が必要な資産の売却が全て完了したと判断。都市型商業施設の投資比率（鑑定価格ベース）が4年前の23.9％から45.1％へ上昇した。
| ＜売却＞ | |||
| 物件名称 | イトーヨーカドー上福岡店 | ||
| 所在地 | 埼玉県ふじみ野市大原 | ||
| 売却額 | 6,081百万円 | ||
| 簿価（H28/8末） | 6,026百万円 | ||
| 差額（売却額－簿価） | 55百万円 | ||
| 売却日 | 平成29年3月31日 | ||
| 売却先 | (株)長谷工コーポレーション | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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