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(Jan. 27, 2015)
日本リテールファンド投資法人が、吉祥寺の商業施設を追加取得する。物件は、JR吉祥寺駅より徒歩5分に位置する、平成7年竣工4階建の商業施設。2014年12月にJRFは本物件の共有持分50%を取得しており、今回は残り50％を追加取得する。売り主は、スポンサーである三菱商事系列の私募REITであるDREAMプライベートリート投資法人。取得時点の稼働率は0％であるが、米国のアパレルブランドと10年超の賃貸借契約を締結済であるため、3月中旬より100％となる見込み。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | Gビル吉祥寺01 | ||
| 所在地 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町 | ||
| 取得金額 | 1,760百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 非開示 | ||
| 還元利回り | 4.3% | ||
| 竣工時期 | 平成7年2月28日 | ||
| 取得日 | 平成27年1月30日 | ||
| 売主 | DREAMプライベートリート投資法人 | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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