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(Apr. 10, 2014)
日本リテールファンド投資法人（JRF）が武蔵野市吉祥寺の商業施設を取得する。物件は、JR中央線吉祥寺駅より徒歩5分に位置する、平成7年竣工、4階建の商業施設。ファッションブランド等4社が店舗を営業し、取得時の稼働率は100％だが、うち3社に解約見込みがあるため、JRFは早期にテナント入替えを行う予定。
| 物件名称 | Gビル吉祥寺01 | ||
| 所在地 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町 | ||
| 取得金額 | 1,700百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 4.4% | ||
| 還元利回り | 4.4% | ||
| 竣工時期 | 平成7年2月28日 | ||
| 取得日 | 平成26年4月10日 | ||
| 売主 | 合同会社GTT3 | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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