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(Apr. 13, 2010)
日本リテールファンド投資法人が第16期（平成22年2月期）決算を発表した。第16期は物件の取得はないが、12月にラサール ジャパン投資法人（LJR）と合併契約を締結した。保有物件の賃貸収益の減少及び支払利息の増加等により前期比9%減益、1口当たり分配金は13,788円となった。第17期（平成22年8月期）は、LJRとの合併によりLJRの保有物件21棟を取得。また新規に7棟取得する一方、1棟を売却。さらに合併による負ののれん益7,194百万円計上により前期比141%増益、合併に伴う投資口4分割により、1口当たり予想分配金は3,548円となる見通し。続く第18期（平成23年2月期）は、LJRから取得した物件のうち18棟売却を予定。1口当たり分配金は3,300円となる見通し。
| 第16期実績 | 第17期予想 | 前期比 | 第18期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 20,035百万円 | 23,293百万円 | 16.3% | 21,967百万円 | ▲5.7% |
| 当期利益 | 5,329百万円 | 12,870百万円 | 141.5% | 5,409百万円 | ▲58.0% |
| 分配金 (/1口) |
13,788円 | 3,548円 | - | 3,300円 | ▲7.0% |
| ※第17期当期利益は特別利益として負ののれん益7,194百万円を計上 ※第17・18期投資口数はLJRとの合併及び投資口分割により1,688,198口 |
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(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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