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(Apr. 15, 2008)
日本リテールファンド投資法人が第12期（平成20年2月期）決算を発表した。第12期は、4棟を取得により賃貸収益は増加したが、前期の物件売却益がなくなったため前期比4%減益、1口当たり分配金は15,865円となった。第13期（平成20年8月期）は、4棟を取得し増収を見込むが、平成19年に取得した物件の固都税費用計上により4.6%減益、1口当たり分配金は15,131円となる見通し。続く第14期（平成21年2月期）は1棟の取得を予定し3.3%増益、1口当たり分配金は15,628円となる見通し。 併せて、中期運用方針を発表。外部環境の変化を受け、第18期（平成23年2月期）までの3年間は、これまでの外部成長による収益向上から、物件の入替やリニューアルによる収益向上に重点を置くこと、それによって、外部成長に頼らずとも年間3万円以上の安定的な分配金の維持を図り、3年後の1口当たりFFOのを5%増とすることを目標とする。
| 第12期実績 | 第13期予想 | 前期比 | 第14期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 18,708百万円 | 20,281百万円 | 8.4% | 20,719百万円 | 2.2% |
| 当期利益 | 6,131百万円 | 5,848百万円 | ▲4.6% | 6,040百万円 | 3.3% |
| 分配金 (/1口) |
15,865円 | 15,131円 | ▲4.6% | 15,628円 | 3.3% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Comforia Residential | +2.41% |
|---|---|---|
| 2 | Mitsubishi Estate Logistics | +2.14% |
| 3 | Japan Logistics | +1.88% |
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