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(Mar. 20, 2007)
日本リテールファンド投資法人が商業施設2棟を取得する。1棟は、地下鉄表参道駅から徒歩2分、表参道ヒルズ裏手に平成19年10月竣工予定の都市型店舗ビル。オリジネーターである三菱商事が開発する。テナントは未定。 もう一棟は、JR小山駅より北西2.5キロ、平成17年2月に閉園した小山ゆうえんち跡地に、3月から7月にかけて竣工予定の7棟から成るショッピングセンター。専門店70店及びシネマコンプレックスが開業予定。テナントとなる(株)ザイマックスキューブと6年間の賃貸借契約を締結する。賃料形態は一部変動制を採用。
| 物件名称 | （仮称）神宮前4丁目Westプロジェクト |
| 所在地 | 東京都渋谷区神宮前4-21-7（地番） |
| 取得金額 | 3,400百万円 |
| 想定NOI利回り | 非開示 |
| 還元利回り | 非開示 |
| 敷地面積 | 334.18㎡ |
| 建物面積 | 553.95㎡ |
| 取得日 | 平成20年4月 |
| 売主 | 三菱商事㈱ |
| 物件名称 | おやまゆうえんハーヴェストウォーク |
| 所在地 | 栃木県小山市大字喜沢1457 |
| 取得金額 | 10,200百万円 |
| 想定NOI利回り | 非開示 |
| 還元利回り | 非開示 |
| 敷地面積 | 114,283.12㎡ |
| 建物面積 | 70,553.53㎡ |
| 取得日 | 平成19年7月31日 |
| 売主 | ㈲ペガサス・インベストメント |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Comforia Residential | +2.41% |
|---|---|---|
| 2 | Mitsubishi Estate Logistics | +2.14% |
| 3 | Japan Logistics | +1.88% |
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