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(Sep. 28, 2006)
日本リテールファンド投資法人が京都の商業施設を取得する。物件は、JR京都駅から北東に2.5キロ、阪急京都線河原町駅より徒歩1分にある、平成10年竣工9階建て商業店舗ビル。若者向けファッション専門店「河原町OPA」が営業している。テナントの（株）OPAと平成30年までの賃貸借契約を締結。
| 物件名称 | 河原町OPA |
| 所在地 | 京都市中京区河原町通四条上る米屋町385 |
| 取得金額 | 18,500百万円 |
| 想定NOI利回り | 非開示 |
| 還元利回り | 4.4% |
| 敷地面積 | 2,698.23㎡うち2,459.49㎡ |
| 建物面積 | 18,595.69㎡うち88,813% |
| 取得日 | 平成18年9月29日 |
| 売主 | 大成建設㈱ |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Building | +2.16% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.81% |
| 3 | Invincible | +1.69% |
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