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(Feb. 13, 2024)
ジャパンリアルエステイト投資法人（JRE）が、「豊洲フォレシア」を追加取得する。 物件は、地下鉄豊洲駅より徒歩1分に位置する、2014年竣工、16階建、スポンサーである三菱地所が開発したオフィスビル。追加取得時点の稼働率は99.1％。2023年2月に共有持分の9％を取得済であり、今回22％を197.56億円で追加取得する。これによりJREの持分割合は31％となる。 本物件取得による業績予想の修正はなし。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | 豊洲フォレシア（持分22%追加） | ||
| 所在地 | 東京都江東区豊洲 | ||
| 取得金額 | 19,756百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 3.6% | ||
| 還元利回り | 3.6% | ||
| 竣工時期 | 2014年6月1日 | ||
| 取得日 | 2024年2月14日 | ||
| 売主 | 豊洲三丁目開発特定目的会社 | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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