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8952 Japan Real Estate Investment Corporation

ジャパンリアルエステイト投資法人がグランフロント大阪を取得

(Sep. 28, 2021)

ジャパンリアルエステイト投資法人(JRE)が、グランフロント大阪の持分を取得する。 グランフロント大阪は、JR大阪駅に直結して2013年に開業した、3棟の高層ビルと1棟の低層棟で構成される、オフィス・商業・ホテルの複合施設。JREは、うめきた広場・南館と北館のそれぞれ4.9%の共有持分を取得する。取得額は計210億円。売主はスポンサーである三菱地所。 本物件取得に伴う業績予想の修正はなし。

<取得>      
物件名称 グランフロント大阪(うめきた広場・南館)
所在地 大阪市北区大深町
取得金額 11,250百万円
想定NOI利回り 3.5%
還元利回り 3.2%
竣工時期 2013年2月1日
取得日 2021年10月1日
売主 三菱地所(株)
<取得>      
物件名称 グランフロント大阪(北館)
所在地 大阪市北区大深町
取得金額 9,750百万円
想定NOI利回り 3.7%
還元利回り 3.3%
竣工時期 2013年2月1日
取得日 2021年10月1日
売主 三菱地所(株)

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