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(Aug. 25, 2020)
ジャパンリアルエステイト投資法人が、第38期（2020年9月期）及び第39期（2021年3月期）業績予想を修正した。 4月に公募増資を行う予定であったが、コロナ禍を起因とする投資口市況の混乱を受け、当面増資を行わないことを決定した。 これに伴い5月に公表した業績予想に対し、投資口数の前提条件が異なるため、業績予想を修正。 第38期は、店舗テナントの賃料減額や支払猶予の影響を受け0.2％減収となるが、投資口発行費用がなくなるため、0.1％増益を見込む。投資口数の減少により、1口当たり分配金は11,070円と2.5％増となる見通し。 第39期は、前回予想比0.7％減収を想定するが、営業費用の減少により、当期利益は変わらない。投資口数の減少により、1口当たり分配金は11,000円と2.3％増となる見通し。
| 第38期予想 | （修正前） | 増減率 | |
| 営業収益 | 34,940百万円 | 35,010百万円 | ▲0.2% |
| 当期利益 | 15,340百万円 | 15,320百万円 | 0.1% |
| 1口当たり分配金 | 11,070円 | 10,800円 | 2.5% |
| 第39期予想 | （修正前） | 増減率 | |
| 営業収益 | 34,870百万円 | 35,100百万円 | ▲0.7% |
| 当期利益 | 15,240百万円 | 15,240百万円 | 0.0% |
| 1口当たり分配金 | 11,000円 | 10,750円 | 2.3% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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